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含大債務速成懶人包

近日市場熱話非 #含大 莫屬,總有朋友仔未知成件事來龍去脈...

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含大債務速成懶人包

近日市場熱話非 #含大 莫屬,總有朋友仔未知成件事來龍去脈,整左個懶人包。

首先間間內房都係靠起樓賣樓賺錢,含大都唔例外,咁正常黎講要起樓都會問銀行借錢週轉,等起好樓,賣到樓,收到錢就有錢還比銀行。

之前為左增加中國GDP,黨就比左好多政治任務含大去起樓,咁銀行為左配合黨的任務,點都會借比含大。咁含大前幾年都順風順水,起樓賣樓賺到fatfat,許皮帶都做過下中國首富。

不過好景不常,上年黨話「房住不炒」,再定立3條紅線(剔除預收款後的資產負債率大於70%、淨負債率大於100%、現金短債比率小於1倍的房企均不獲融資),咁含大一定符合唔到啦,姐係話銀行而家要收水啦,你自己自生自滅啦。

咁銀行唔再射水,含大又週轉不靈,為左錢就唯有低價平賣自己D樓。不過含大有張良計,黨有過牆梯,出「限跌令」唔可以減價超過15%,含大就停晒晒到,變成今日的局面。



你地認為含大的結局會點呢❓


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積God從事銀行業,對股票及公司財務分析略有心得,在此分享港美股及IPO看法和估值分析,亦歡迎大家互相交流。
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